Actueel
Arcona Capital Nederland N.V.
Contact
Direct naar:
Arcona Property Fund N.V.
MEI-Middle Europe Opportunity Fund N.V.    i.l.
Middle Europe Opportunity Fund II N.V.
Middle Europe Opportunity Fund III N.V.
 
 
Disclaimer
Sitemap
Privacy
Nieuwsarchief

Arcona Property Fund N.V. geeft company update in AVA

Arcona Property Fund N.V., een beursgenoteerd fonds dat belegt in commercieel vastgoed in Midden-Europa, houdt vandaag haar Algemene Vergadering van Aandeelhouders (AvA).

Effecten Covid-19
De directie van fonds zal de aandeelhouders tijdens de vergadering verder informeren over de impact van de Covid-19 pandemie en de voortgang van de overname van de assets van SPDI. In alle markten waar Arcona Property Fund actief is, zijn de maatregelen inmiddels substantieel versoepeld. De werkelijke impact op de (tijdelijk) gederfde huurinkomsten blijkt nu dichtbij de best-case scenario prognose uit maart 2020 (-/- 10,5% daling op jaarbasis) te liggen. Dit betekent dat het herstel relatief snel verloopt en dat de impact op de jaarhuurinkomsten vooralsnog beperkt blijft tot een daling van circa 9%.

De afgelopen weken hebben de meeste winkels, kantoren en restaurants in TsjechiŽ, Slowakije en Polen de deuren weer geopend. Op 26 juni was 83% van de huurinkomsten over de maand april ontvangen. Voor de maand mei is 80% van de huurinkomsten ontvangen.

Wijzigingen portefeuille
De directie verwacht in het derde kwartaal van 2020 een stuk grond in Kiev, OekraÔne en twee objecten in RoemeniŽ van SPDI over te nemen. De twee inkomstgenerende objecten in RoemeniŽ zijn het EOS gebouw, langjarig verhuurd aan Danone Romania, en het belang van circa 25% in het Delenco gebouw, voornamelijk in gebruik door de Roemeense telecommunicatie-autoriteit ANCOM.

Arcona Property Fund is onderhandeld met een aantal partijen over de verkoop van vijf gebouwen in Kosöice. Een verkoop van twee van deze objecten (Kriva 18 & Kriva 23) wordt in het derde kwartaal van 2020 verwacht. Een aantal andere partijen zijn geÔnteresseerd in de Prazka 2, Prazka 4 en Kysucka 16 gebouwen. De verkoopopbrengsten zullen hoofdzakelijk worden aangewend om op leningen af te lossen. In dit stadium vindt de directie het niet opportuun om deze middelen voor de aankoop van nieuw vastgoed aan te wenden.

Strategische update
De directie geeft in de aandeelhoudersvergadering een samenvatting van de conclusies van de strategische evaluatie zoals het fonds die op 19 maart 2020 presenteerde. De directie wil eerst alle aflopende kortlopende leningen herfinancieren danwel aflossen en de SPDI overname afronden. Vervolgens kan samen met de aandeelhouders worden gekeken naar mogelijke scenario's, zoals de verkoop van het gehele fonds, het binnenhalen van nieuwe aandeelhouders of de verkoop van meer non-core assets. De directie is van mening dat er op dit moment, gezien de huidige marktomstandigheden, eerst een stabiele situatie moet worden gecreŽerd alvorens dit traject in te kunnen gaan.

De presentatie voor de AVA is te downloaden via www.arconapropertyfund.nl

« Terug

 

Arcona Property Fund N.V.
  € 12,88 31-03-2020 
MEI-Middle Europe Opportunity Fund N.V. i.l.
  € 0,50 30-06-2016 
Middle Europe Opportunity Fund II N.V.
  € 1,48 31-12-2019 
Middle Europe Opportunity Fund III N.V.
  € 14,82 31-12-2019 
De Entree 55 • NL-1101 BH Amsterdam • T: +31(0)20 82 04 720 • E: info@arconacapital.com